Кредитный калькулятор
Реальная стоимость кредита
Если Вы хотите взять Ипотеку, Автокредит или потребительский кредит Калькулятор кредита поможет вам оценить собственные возможности, определить максимально возможный размер займа исходя из суммарного семейного дохода. Калькулятор кредита прост и удобен в использовании. Просто укажите свой возраст и размер совокупного семейного дохода в рублях. Можете использовать "бегунки". Не забудьте уточнить свой пол. Калькулятор расчитает максимальные суммы по всем возможным видам кредитов в рублях, долларах и евро. РАССЧИТАТЬ

Прогноз на 2014 год: доллар, инфляция, ипотека

Приближается Новый, 2014 год, и традиционно в наш адрес поступают звонки с просьбой рассказать, что мы знаем о предстоящем дефолте, который случится 1 января, правда ли то, что после Нового года доллар будет стоить 40 рублей, а Евро 50? Эти вопросы вызваны свойством человеческой психики придавать завышенную оценку круглым  числам и  пороговым датам. Правда в этом году появилась «изюминка» - многие опасаются не 1 января, а 24 февраля 2014 – завершение Зимней олимпиады в Сочи.

 
В этом обзоре мы ответим на все вопросы, которые тревожат россиян в преддверии Нового года, и дадим свой прогноз на предстоящий 2014 год.
 
Что будет с долларом?  
 
Если провести анализ  «постновогоднего» поведения доллара за последние 5 лет, то картина вырисовывается следующая:
 
В течение января доллар снизился по сравнению с курсом декабря 3 года из 5. Происходило это регулярно в течении последних трех лет с 2011 по 2013 годы. Основная причина носит локальный  характер:  в январе экспортеры распродают валюту, чтобы оплачивать текущие рублевые обязательства в условиях дефицита рублевой выручке в период новогодних каникул.
 
В 2010 году доллар вырос в течении января на 0,6%. Этим тоже можно пренебречь.  И лишь в 2009 году доллар вырос на 20%. Но это было в разгар крупнейшего кризиса тысячелетия, когда массово разорялись банки и останавливались заводы.  Причем в этом же году доллар потерял 14%, практически вернувшись к уровню конца 2008 года.
 
В целом же за 5 лет доллар вырос по отношению к рублю лишь на 7%. Согласитесь, весьма скромная динамика: в среднем всего лишь на 1,4% в год.
 
Напомним, что бюджет РФ на 2014 год сверстан исходя из среднего курса 32,1 рубля за 1 доллар. Но бюджетные ожидания по ценам на нефть в 2014 году завышены ($101 за баррель Urals). Форвардные контракты на нефть на 2014 год показывают, что рынок ожидает падения цен на нефть в 2014 году. Мы доверяем ожиданиям рынка больше, чем «хотелкам» чиновникам из Министерства финансов, поэтому считаем, что падение цен на нефть будет оказывать давление на рубль. С другой стороны, поддержку рублю будут оказывать низкие процентные ставки в США и в зоне Евро, сокращение реальных доходов населения   в России, вызванного замедлением экономики в 2014 году.
 
Наш прогноз курса доллара к концу 2014 года не более 34 рублей за 1 доллар, что предполагает рост от текущего уровня в 3,5%
 
Что будет с ценами?
 
Правительство предполагает уровень инфляции в 2014 году в размере 5%. Не будем сейчас рассуждать о том, что для каждого слоя населения инфляция своя, как говорится, «кому супчик жидкий, а кому жемчуг мелкий». Мы будем говорить об официальной трактовке инфляции. Хотим смело предположить, что в предстоящем году мы, наконец-то, сможем не только уложиться в официальный прогноз, но и не дотянуть до него несколько процентов. На цены будут давить сокращение платежеспособного спроса населения, замедление темпов кредитования, заморозка тарифов естественных монополий, падение мировых цен на нефть. Наш прогноз на инфляцию в 2014 году – от 3 до 5%%.
 
Что будет с зарплатами?
 
Зарплаты в негосударственном секторе экономике перестанут расти. Это связано с замедлением экономики и сползанием в рецессию. Многие корпорации уже «заморозили» свое штатное расписание и подготовили резервные планы по сокращению персонала от 5 до 10 %%.
 
В государственном секторе зарплаты продолжат рост в соответствии с бюджетными обещаниями.
 
Что будет с ценами на недвижимость?
 
Как не парадоксально, мы планируем рост цен на недвижимость в 2014 году в пределах 5-10%%. Беззалоговый сектор кредитования замедляется, банки все больше стремятся нарастить долю  залогового кредитования, где фаворитом является ипотека. Мы уже наблюдали не только снижение ставок по ипотеке в 2013 году на 1-2%%, но и смягчение требований к ипотечным заемщикам. В 2014 году эта тенденция продолжится. Мы ожидаем прироста объема ипотечных кредитов   в 2014 году от 30% (минимум) до 50%. Несомненно, это скажется на ценах на недвижимость, и будет подпитывать  строительный сектор экономики, который в будущем году один из не многих покажет положительную динамику.
  




© Агентство доступных кредитов. 2014.
Все права защищены.

Яндекс.Метрика