В настоящее время все больше россиян стремятся приобрести недвижимость в различных теплых странах. Одной из самых популярных стран в данном отношении является Испания. Элитная недвижимость в Испании на побережье привлекает огромное количество российских граждан. Разумеется, не у каждого жителя нашей страны имеются в наличие необходимые денежные средства для покупки недвижимости в Испании. Что же делать в подобной ситуации? Ответ прост, необходимо брать кредит. Если планируется покупка недвижимости в Испании, то куда проще воспользоваться ипотечными программами именно этого государства, нежели брать кредит под огромные проценты в России.

Ипотека для россиян - условия

Многие банки Испании в последнее время достаточно охотно выдают ипотечные кредиты жителям нашей страны. При этом стоимость приобретения будет не так велика, так как в испанских банках достаточно низкие процентные ставки. Россия - это не то место, где можно рассчитывать на пониженную ставку по кредиту. В Испании дело обстоит по-другому. Если человек решил купить домик на побережье Испании, то ему придется заплатить передаточный налог, который равен 8% от стоимости жилья, так же придется заплатить различные налоги и сборы, которые будут равны приблизительно 3% от стоимости. И не стоит забывать о процентах за ипотеку, которые в Испании составляют 3% от стоимости жилья. В итоге получается цифра, которая и будет характеризовать переплату. В данном случае получается приблизительно 14%.

Ипотека в Испании на 2014 год

В 2014 году кредит в Испании выдается гражданам России сроком на 25 лет. При этом есть возможность частичного или полного погашения кредита досрочно. Выдается сумма, которая составляет 60% от стоимости жилья. Это достаточно внушительные деньги, так как жилье в Испании достаточно дорогое. Процентная ставка по ипотеке в Испании колеблется вокруг цифры в 5,5%. Если сравнивать с кредитами в нашей стране, то она на порядок ниже. Именно поэтому все больше людей предпочитают брать кредит именно в той стране, где планируется покупка недвижимости.

Ипотека выдается гражданам России, которые смогут предоставить достаточно простой пакет документов на русском языке. Главный документ - справка с места работы о доходах. А в остальном, все достаточно похоже на предоставление ипотеки в нашей стране. Если деньги не будут внесены на счет во время, то человеку придется заплатить пени за просрочку.