Кредитный калькулятор
Реальная стоимость кредита
Если Вы хотите взять Ипотеку, Автокредит или потребительский кредит Калькулятор кредита поможет вам оценить собственные возможности, определить максимально возможный размер займа исходя из суммарного семейного дохода. Калькулятор кредита прост и удобен в использовании. Просто укажите свой возраст и размер совокупного семейного дохода в рублях. Можете использовать "бегунки". Не забудьте уточнить свой пол. Калькулятор расчитает максимальные суммы по всем возможным видам кредитов в рублях, долларах и евро. РАССЧИТАТЬ

Ипотека коммерческой недвижимости

Ипотечный кредит сейчас на слуху у каждого. Но, как ни странно, при упоминании ипотеки на ум приходит приобретение жилплощади, но никак не помещения под магазин или салон красоты. Еще совсем недавно покупка коммерческой недвижимости в ипотеку была скорее исключением, чем правилом. А между тем ипотека коммерческой недвижимости может стать удачным вложением, как для банка, так и для заемщика.

Особенностью ипотечного кредита на приобретение коммерческой недвижимости является то, что заемщиком становится не физическое лицо, а юридическое – компания, предприятие или индивидуальный предприниматель. То есть традиционный пакет документов на кредит слегка пополнится учредительными документами, справками о постановке на учет в государственные фонды и налоговую инспекцию, а также отчетностью о доходах.

Отличаться от ипотеки на жилплощадь кредит на коммерческую недвижимость будет и тем, что оцениваться будет не только стоимость объекта, но и доходность его использования. Увы, банк не увидит выгоды в предоставлении кредита предпринимателю без конкретного бизнес-плана. Приобретаемая в ипотеку недвижимость должна использоваться с полной отдачей, иначе дохода от нее не получит ни заемщик, ни банк. Если банк не уверен в успешности будущего предприятия, он вправе потребовать от бизнесмена подробного плана, в котором будет описано использование каждого метра помещения. Кредит на коммерческую недвижимость предоставляется, обычно, на срок до 15 лет, в национальной валюте или долларах или евро. Сумма кредита будет выше, чем на жилплощадь, а для успешной, известной компании может насчитывать десятки миллионов долларов. Обеспечением может выступать как приобретаемая недвижимость, так и уже принадлежащая предприятию.

Сегодня ипотечный кредит на коммерческую недвижимость не занимает обширной ниши на рынке. И чаще всего коммерческая недвижимость покупается на сбережения или доход от другого предприятия. В целом ипотека рассматривается как поддержка начинающего бизнеса, когда все еще впереди. В то же время ипотечный кредит на коммерческую недвижимость только начал развиваться и еще может нас удивить.




© Агентство доступных кредитов. 2014.
Все права защищены.

Яндекс.Метрика