Если необходимо собственное жильё, а средств нет даже на первоначальный взнос, можно подыскать банковскую структуру, готовую выделить средства на покупку своей квартиры без первоначального финансового участия заёмщика. Рассмотрим перечень финансовых организаций, а также коснёмся условий, на которых гражданам выдаётся заёмные средства.

Социальное ориентированное ипотечное кредитование

Традиционной для России, является схема предоставления льготной ипотеки определённым категориям граждан:

• Молодые педагоги
• Учёные
• Военнослужащие.

Молодые учителя, в возрасте 23 – 35 лет могут обращаться в «Мой Банк». Организация выдаёт ссуду на приобретение жилья, как на первичном, так и на вторичном рынке. Сумма займа составляет 300 000 – 10 000 000 под 8.5% в год.

Подающие надежды учёные, будут приняты в банке «Образование», который на срок до 25 лет выдаёт от 300 000 рублей. Процентная ставка достигает 10.50% в год. Деньги могут получить лица, работающие в сфере научных разработок в возрасте до 35 лет.

Военнослужащим готовы выделить средства, сразу несколько отечественных банков:

• ТРАСТ – 11.1% в год
• РУССТРОЙБАНК - 9.9% в год
• Москва Банк – 9.5 – 11.1% в год.

Банки предоставляют средства на жильё в новостройках, сумма составляет 100 000 – 3 000 000. Получить деньги, могут военнослужащие, заключившие контракт до 2005 года и участвующие в программе НИС.

Ипотека под залог

Если у граждан уже есть жильё и они желают, приобрести дополнительную квартиру, то можно воспользоваться программами, позволяющими взять ипотеку без первого взноса, под залог, имеющейся недвижимости. Такие кредиты дают следующие структуры: «Альфа-Банк»; «ИНТЕРКОМЕРЦ Банк»; «Банк Москвы». Процентная ставка варьируется в пределах 12 – 14%, сумма ссуды 1 000 000 – 60 000 000, выдают деньги на 25 лет. «АКИБАНК» готов выделить ипотеку под средства материнского капитала, сумма от 50 000, выдаются на 6 месяцев под 14% в год.

Если гражданин не подпадает не под одну из указанных категорий, то он тоже может рассчитывать на ипотеку без первого взноса. Например, «Банк Москва», предлагает программу «Свобода выбора», в рамках которой можно получить до 2 000 000 под 8 – 13.25% на 20 лет.